那出来捣什么乱！
…还是心太野了，想把3块宗地都拍下？！
165：做生意不是斗气！（1更）
杜兆辉的心一点都不野，他就是想要1号宗地。
他下场竞拍，为会场竞拍带来了小高潮。
诸遂洲跟了两轮就直接放弃了1号宗地…太贵了，跟不起！
唐元越想了想，也让何世恩不要再举牌了。
何世恩还有不服气，姐夫凭什么要让着那个姓杜的？
唐元越低声解释：“有3块宗地，你着急什么？我们相互竞价，最高兴的还是椰城政府，这是生意，不是斗气！”
事关生意的时候脑子最好清醒点，眼下不是在什么艺术品拍卖会上，大家同时看中了某个艺术品相争不放，慢慢竞价竞出了真火，有周围那么多双眼睛看着不继续加价面子下不来台。
有钱人的钱想怎么花都随自己心意，一旦涉及到生意就要考虑成本和盈利，被女朋友哄高兴了送房送车几百万花出去了不心疼，那是花了钱心中也高兴。但一笔生意亏了几百万，那真是从头发到脚指头都不舒服。
唐元越还在生杜兆辉的气，但杜兆辉眼下想要1号宗地，他愿意让一让。
不让也行，他跟着竞价把1号宗地的拍价炒高，让杜兆辉多花几百万买地，那又如何，杜兆辉反过来就会在2号、3号宗地上瞎喊价，让裕华今天一块地都买不到。
所以唐元越不竞价了。
何世恩似懂非懂，年轻人一言不合就挽起袖子争斗，理解不了唐元越的做法。
可何世恩手上的号牌本就是裕华的，唐元越让他举牌是过过瘾，没有唐元越的允许，何世恩是不能瞎举牌的。
他要一时冲动喊个‘3000万’肯定能把1号宗地拿下，可这3000万他又掏不出来，最后还是裕华集团买单…回港岛后，多半要被他老豆把腿给打断。
何世恩拿眼睛瞪杜兆辉。
杜兆辉浑然未觉。
唐元越一退出，场上就只剩下三方在竞争，一是杜兆辉，一是哈罗德派来的代表卡尔，第三个是HK的一家公司。
唐元越不继续出价，另一家公司的代表也冲杜兆辉拱手，也要把机会让给琤荣了。
所以最终就剩下杜兆辉和卡尔在竞拍。
两人轮流举牌，直到卡尔出价到了‘2400万”，杜兆辉又往上加了50万，这下连卡尔也不想继续出价。
“1号宗地，20号出价2450万一次，还有没有人出价更高的？1号宗地，位于椰城西郊，总面积122.3亩，起拍价1800万，20号出价2450万两次，2450万出价三次——成交！”
木槌使劲敲下，1号宗地最终以2450万成交！
“感谢各位，承认承认！”
杜兆辉站起来冲全场挥手，骚包的厉害。
杜兆辉觉得这价钱能接受，椰城政府也比较满意，这算是一个好的开局。
杜兆辉坐下后才问夏晓兰：
“会亏吗？”
“椰城政府和椰城地产业都要感激你的贡献，你的出价让椰城的地价一举突破了20万一亩！”
亏是不会亏的，就是少赚点。
可相较于未来三四年琼岛地价的涨幅，少赚的部分几乎可以忽略不计。
122.3亩的土地，最终成交价2450万，单价达到了20.03万/亩，眼下才是1988年底，夏晓兰觉得琼岛的地产热比上一世来的更快。
是因为她的影响吗？
这不是夏晓兰自大，而是这件事可能真有她的影响，比如诸遂洲本不会来琼岛炒地皮。
比如杜兆辉和唐元越，夏晓兰不知道他们上辈子是否会来琼岛投资，但就算要来，也不会这么早…资本过多过早的涌入，琼岛的地价当然会涨的比前世更快更猛！
泡沫来得快，也会破得快。
夏晓兰暗暗提醒自己，不能再仰仗上一世的记忆去看待琼岛地产形势了，以现在的形势等不到1993年，琼岛地产泡沫就会被戳破，她若是再推波助澜，时间还要提前——
夏晓兰没说会亏，杜兆辉就自动过滤成了“会赚”。
会赚就行。
会赚就说明琤荣集团在琼岛的投资是对的，他是琤荣集团的董事长，可以光明正大留在琼岛嘛。
杜兆辉心中欢喜。
唐元越的劝告并没有影响他的心情，他就是一个自私的人，杜家有没有继承人这种事现在操心太早了，他还不到30岁，等40岁再考虑这个问题也不晚啊！
现在他只想按照自己的想法生活，因为他不痛快了20多年，好不容易打败了杜家其他人能当家做主了，谁也不能勉强他去做不愉快的事了——
杜兆辉已经拿下了一块地，接下来的竞拍就不太关注了。
当然，等到2号宗地竞拍时，夏晓兰举牌，杜兆辉也跟着举牌。
2号宗地69亩，起拍价950万，要比1号宗地的单价便宜，位置上也不如1号宗地那么好。但它引起了全场的疯狂举牌，这是资本不雄厚的竞拍者最容易拿下的地块！
诸遂洲也想要。
盛萱的心都揪到一起了。
杜兆辉对1号宗地表现出势在必得的决心后，大家都陆续相让，可诸遂洲显然并没有那么大的面子，一群人该怎么出价还是怎么出价，2号宗地的出价被一点点炒高，950万的起拍价，最终被推高到了1460万。
“2号宗地，1460万一次！2号宗地…”
单价21.16万/亩，比1号宗地还高，和诸遂洲相争的是卡尔。
诸遂洲只能无奈打算放弃。
盛萱替丈夫委屈，诸遂洲自己的心绪也不平。
本来说好要理智的，不管能不能拍到都是好事，但一旦进入了竞价的模式，一次次举牌，一次次飞快计算单价，一点点加价…最终还是超出了承受力要放弃，这得多不甘？
“遂洲，再举一次吧？”
都已经把价钱推到了这么高，再举牌一次又何妨！
扬帆地产拍不下2号宗地，不如把它价钱推的更高。
“阿萱——”
诸遂洲也不想放弃，到底是没说出什么反对的话，盛萱直接把牌子举起来：
“1500万！”
“31号出价1500万！”
全场又开始窃窃私语了，扬帆地产是啥来历他们不知道，这几个月在琼岛陆陆续续也买了不少地皮，现在一看，人家这财力还真是很雄厚的啊！
另一边，杜兆辉低声笑：
“他要和威尔逊家争，这姓诸的哪来这么多钱？”
杜兆辉对诸遂洲的定位就是衰仔基的跟班…衰仔基坐牢去了没瞧见如此精彩的一幕真是太可惜。
166：这次夏总真是无辜的（2更）
姓诸的并没有多少钱。
但身边坐了个钱袋子。
夏晓兰无语，“刚才全场80%资本不雄厚的竞拍者都恨你，现在好了，有人代替你承受这恨意了，诸遂洲这样搞，小资本的竞拍者连2号宗地都承受不起！”
“可惜哈罗德派来的助手不会让着他。”
像他这般靓又有钱的仔太少啦！
为什么刚才买1号宗地时他表现出势在必得的决心，从唐元越到另一家HK公司，最后连哈罗德派来的助手都放弃竞价？这些人肯定不是因为他长得靓，而是他有钱咯！
大家都抬头不见低头见的，何必为了一块地撕破脸。
没了1号宗地还有别的，分散竞拍就行了。
说自己太靓是杜兆辉自行往脸上贴金，说他自己有钱，则是货真价实。
1号宗地杜兆辉出价2450万，卡尔选择放弃，难道卡尔连举牌加到2500万的权力都没有？肯定是有的！不过杜兆辉是高尔夫俱乐部的高级VIP会员，之前还将家里的船运生意打包卖给了卡尔的老板哈罗德，两边的确是有交集的，卡尔才让了让——
2号宗地，轮到诸遂洲和卡尔竞争，卡尔才不会让这个‘扬帆地产’。
双方并不是一个重量级的，这都要让，威尔逊家也不用做生意了！
果然，杜兆辉话音刚落，卡尔出价到了1550万。
诸遂洲应该也意识到了这点。
这让诸遂洲很不舒服。
那种低人一等的不甘，促使诸遂洲再次加价，1600万。
其实夏晓兰能理解诸遂洲的感觉，她也赞成‘王侯将相宁有种乎’，觉得投胎是一个人的起点，不该以此来划分一个人终点。
虽然她有时也会开玩笑对杜兆辉、唐元越等投胎小能手表示羡慕，但羡慕也终归只是羡慕而非嫉妒。
人家生来是含着金汤匙，那也是别人祖辈努力拼搏的结果，有啥好妒忌的。
别人家长辈把脑袋拴在裤腰带投军时，自家长辈不敢去。
别人长辈偷渡港岛从卖鱼小贩做起，自家长辈不敢去。
上一辈，甚至上几辈的长辈选择不同、境遇不同，造成了她这一辈的起点不同，这不挺正常的吗？夏晓兰就不嫉妒官二代、富二代，以前的事她管不了，她能改变的只有自己，争取自己做富一代——
夏晓兰要遇到这种情况，想要2号宗地，也只能尽力。
兜里有那么多钱就尽力拍下，钱不够想办法借，借都借不够就只能拱手相让。
会不甘吗？
有啥不甘的。
也就是遗憾。
遗憾自己本钱不够，还做不了这么大的生意，然后憋着一口气回去继续赚钱呗，争取下次再遇到同样的情况别再有遗憾了。
然而盛萱和诸遂洲没有如此豁达，卡尔不想让，盛萱也杀红了眼，两人轮番出价，已经将其他竞拍者排挤出局。
两三次出价后，2号宗地的拍价被抬高到了1800万！
这价钱是盛萱出的。
全场都不敢说话了。
这样一来，2号宗地的单价差不多是26.1万/亩，这么高的价值得吗？
卡尔用实际行动表示值得：
“…1850万！”
盛萱还要举牌，这次被诸遂洲死死按住手腕：
“不行，我们不能要，溢价太多了！”
他们的本钱都是银行贷款。
银行的贷款是要支付利息的，溢价太多，手里的地皮又想长时间捂着，‘扬帆地产’要支付的利息也不少，诸遂洲现在有点像后世以贷养贷的做法，任何一个环节崩了，每一笔贷款都会崩！
盛萱挣扎了几次都没挣脱，拿着号牌的手无力垂下，人也瘫靠在椅背上仿佛被抽走了所有精气神。
“1850万一次，1850万两次…2号宗地成交！”
卡尔最终以1850万拍下了2号宗地。
好家伙，2号宗地单价达到了26.81万/亩！
任谁都能看得出盛萱和诸遂洲的不甘，刘勇纳闷儿：“为啥大家都在举牌竞拍，唯有他俩表现很奇怪？”
夏晓兰小声道：
“因为他俩给自己加了太多戏，竞拍这种事本就看谁有钱，看谁舍得花钱，谁出价高谁能中标，他俩又有和人竞价，输了又表现得像谁欺负他们，所以您看着奇怪呗。”
刘勇恍然大悟，真是这个理。
像他和白珍珠都是有自知之明的，这种拍卖两人暂时都玩不起，所以就来看热闹，看着别人举牌会激动，却没有不甘和嫉妒。
杜兆辉则想着，威尔逊家的钱是不少，但也不会拿出来随便撒。
美国佬的心眼也不大，诸遂洲夫妻让卡尔多花了钱，卡尔会记住这俩人…绝对不是啥好印象那种记住。
拍卖继续举行，1、2号宗地就高潮迭起，3号宗地是最大的一块地，足足有135.6亩，起拍价2060万，这起拍价就能吓退一大堆人。
孟冠超等小资本都只能眼睁睁看着，3号宗地反而是最快结束拍卖的，出的价的人并不多，最终以3200万被唐元越拍下，单价差不多24万/亩。
杜兆辉喜滋滋的，因为1号宗地是三块地里成交单价最低的，他觉得自己占了便宜。
唐元越也满意，3号宗地足够大，符合他一开始的想法。
不过单价比预期贵了两三万，是受2号宗地的影响。
最不愉快的当属卡尔，2号宗地面积最小，成交单价最高，都是因为‘扬帆地产’和他竞价，卡尔都有点怀疑‘扬帆地产’是椰城政府故意找来抬价的，就是为了让外商多花钱。
却不知诸遂洲和盛萱同样不高兴。
既然那么有钱，怎么不去竞争1号、3号宗地，偏偏在2号宗地上咬着不放，让他们不多想都难！
特别是拍卖结束后，卡尔一脸是笑，径直走向了夏晓兰，更让盛萱眼前阵阵发黑：
“遂洲，夏晓兰真是欺人太甚——”
欺人太甚！
真是欺人太甚！
让扬帆地产一块地都买不到，对夏晓兰有什么好处？
夏晓兰这次真是背了锅，她也没想到卡尔会走过来，她和卡尔并不熟啊。
“夏小姐，很高兴在琼岛见到您，我们俱乐部一直想为您提升会员等级，不知您本人是否愿意？”
原来是来和她说高尔夫俱乐部升级高级VIP会员的事。
一年前，哈罗德就准备了两张高V邀请函，一张是给杜兆辉的，另一张就是给夏晓兰的。
那时候，因为HK股灾，夏晓兰的身家达到了俱乐部高级VIP会员的最低门槛，哈罗德也想感谢她从中牵线，促成了哈罗德收购杜家船运生意，所以也为夏晓兰准备了高V邀请函。
不过那张邀请函到底没能亲手交到夏晓兰手上，因为夏晓兰当时已经离港回京城结婚。
167：你觉得她不配吗？（3更）
哈罗德没能亲手把高V邀请函交给夏晓兰，的确是少了些仪式感。
听闻夏晓兰居然20岁出头就选择结婚，钻石单身汉哈罗德很是不理解，后来俱乐部一直没把高级VIP邀请函寄给夏晓兰，一整年里夏晓兰都没空去俱乐部，这件事就这么搁置了。
搁置是暂时的，邀请函一直都在，起码Boss也没说过要取消。卡尔现在就是高尔夫俱乐部的日常管理者，在琼岛的土地拍卖会上遇见了夏晓兰，自然要问一问夏晓兰的意愿。
就是没有夏晓兰，这里还杵着另外两个高V会员，卡尔也是要来打声招呼的。
盛萱和诸遂洲真是误会，卡尔并不是受夏晓兰指使才去竞拍2号宗地。
俱乐部要给她升会员等级？
夏晓兰是不会拒绝这种事的。
“可以，卡尔先生，这是俱乐部对我的认可，是我的荣幸。”
她的身家满足了俱乐部对高级VIP会员的门槛，靠自己的实力得到的会员升级，她为啥不同意？成为俱乐部的高V会员，夏晓兰能和其他更高一层的人打交道，从小老板到大老板的跨越，她的交际圈要更新换代了！
这么说吧，从前她和杜兆辉、唐元越等人做生意，总有人会往桃色绯闻那方面去想。
如今她却是有资格进入这一等级的圈子，不凭美貌，而是凭实力！
当然，她的身家和琤荣、裕华这些港岛大公司比还差不少距离，但她经手的生意都稳步发展，要当啥首富不容易，要追上琤荣、裕华却有希望——
起码高尔夫俱乐部是这样认为的，认可了她个人的实力和潜力。
夏晓兰一同意，卡尔马上承诺，会将邀请函亲自送到夏晓兰手上。
“恭喜你，晓兰！”
唐元越大方恭喜。
杜兆辉觉得这话不必说出口，他早就知道了这个消息，而且夏晓兰本来就有本事拥有这张邀请函啊！
杜总觉得自己很淡定，其实眼睛都笑弯了。
那种与有荣焉的感觉，没法和别人分享。
何世恩把唐元越扯到一边，小声问姐夫，“就是我们去过的那个俱乐部吗，鹏城的那个？她这就成为高级VIP会员了？”
有没有搞错，不是说俱乐部的高级VIP会员资格很难弄么，是身份的象征，也是圈子的象征。
他姐夫是高级VIP会员，是因为唐伯父忽然去世，他姐夫接管了裕华集团啊！
夏晓兰年纪轻轻的，却也成了高级VIP会员…
唐元越反问他，“怎么，你觉得她不配吗？”
“不是不配，我、我也不知道。”
哎，少年人心情很复杂好不好。
一个看着就赏心悦目的漂亮小姐姐，长得好看就算了，年纪轻轻这么厉害，喜欢上这样的漂亮小姐姐，何世恩压力很大哒！
唐元越也不打击小舅子的少年慕艾，反正都是没结果的，干嘛要让年轻人下不来台。
他反倒要用这件事激励何世恩，指着已经笑到牙不见眼的杜兆辉说道：
“夏晓兰绝对配得起俱乐部那张高级VIP邀请函，因为她现在拥有的一切都是她赤手空拳拼来的，反倒是出现在她身边，和她谈笑风生的人要掂量一下自己有没有资格…杜兆辉要还是总上花边小报的花花公子，他都不配和夏晓兰多说话！”
何世恩重重点头，姐夫说的真对，就该这样骂杜兆辉！
杜兆辉哪有资格和夏晓兰多说话，臭不要脸的，以前有那么多女人…咦，等等，怎么觉得姐夫这是话里有话呢？
何世恩一脸怨念。
他姐夫的意思，他若是不努力，将来也是不配和夏晓兰说话的那种人？
不至于吧。
他可比杜兆辉好多了！
盛萱不知俱乐部高V邀请函的事，隔得老远看着卡尔对夏晓兰热情，盛萱在心里已经给夏晓兰定了罪。
2号宗地拍出了最高单价，这太不合理了。
如果是夏晓兰示意那个外国人和扬帆地产竞争，不合理的地方就变得合理起来！
夏晓兰不愿意让扬帆地产买到更多的地皮，因为椰城的地价涨幅太快，扬帆地产囤的地够多，可能会反超启航地产，夏晓兰就是在打压扬帆地产！
“遂洲，你看那边，三块宗地的买家，都和夏晓兰熟识，这也未免太巧了。”
诸遂洲看了一眼。
是啊，的确是挺巧。
启航虽然一块地都没拍到，态度也不甚积极，就像来走个过场。
但三块宗地的归属，看起来都和启航有关。
杜兆辉就不说了，早两年就和夏晓兰穿同一条裤子了。
两个人的生意搅合在一起，外人也分不清哪部分是杜兆辉的，哪部分是夏晓兰的。这两人有没有不正当的男女关系不好断定，利益的结合太紧密，可能都超过了一般的夫妻。
…还联手把杜二少搞进了牢里。
夏晓兰和裕华的唐元越也这么熟？
那杜二少输的真不冤。
当初杜二少想把亚细亚按照日本八佰伴模式打造成连锁百货，要拉的就是裕华唐元越的投资，结果唐元越拒绝了。
现在看来，其中也有夏晓兰的影响！
诸遂洲不是替杜兆基抱不平，一想到“亚细亚”，他心中的不爽是翻倍的。
亚细亚是他的点子。
他为了亚细亚辞掉了公职下海经商。
可不管是投入精力的他，还是投入大量金钱的杜兆基，都是为夏晓兰做嫁衣，如今亚细亚属于夏晓兰。
杜兆辉和唐元越姑且不说，夏晓兰和那个外国人又是怎么回事？
诸遂洲没拍到地皮本就失望，再这样一钻牛角尖就更难受。他和夏晓兰本也无仇无怨，一开始两人甚至还相互欣赏，随着时间推移，在发生了这么多事以后，却一步步慢慢变成了竞争对手。
或者说诸遂洲单方面将夏晓兰视为对手，做一切都要和夏晓兰比较。
夏晓兰今天没买地，但夏晓兰展现出来的人脉，让诸遂洲大受威胁。
有没有买地只是表面上的，可能背地里，这三块宗地中其中的一块，很快会转让给启航…诸遂洲深吸一口气：
“阿萱，不管真相是什么，我们只能暂避风头，扬帆还比不过启航，这是客观事实！”
168：炒房炒成住户（4更）
夏晓兰哪有那个精力去打压‘扬帆地产’啊！
人呀，最好是少给自己加点戏，别把自己看得太重要。
她来参加土地竞拍，是看热闹，也是根据现场形势去判断明年琼岛地价还会怎么涨，以及怎么为‘海天颐园’定价。
看了拍卖会夏晓兰就确定了：
“1300元/㎡还是低了，提高到1500元以上也行的，当然，我是有良心的开发商，还是只打算卖1400元/㎡。”
夏晓兰说的话启航没人会反对。
大家顶多在心里偷偷吐槽下“有良心”三个字。
‘海天颐园’其实是省级经济特区成立后椰城最当时的一个商品房项目，本该最早推向市场，不过因为夏晓兰当时在忙着亚细亚那边的事，‘海天颐园’开盘的时间一推再推，直接从期房变成了现房。
另有手脚快的，趁着有地皮，赶着工期盖房子，倒比‘海天颐园’更早开盘。
葛剑说对方楼盘的质量远不如‘海天颐园’，定价却不低，均价也超过了1300元/㎡。
也不知道购房者都是哪里人，没见过好品质的商品房，竟也不挑剔。
“买来住的人少，买来投资的人多，炒不起地皮的就炒房，太正常了，既然是炒房，也不在乎质量！”
葛剑瞧不上的房子未必是真不好，80年代末期的老百姓对商品房要求真不高，葛剑是从启航的项目入行的，被夏晓兰的高标准养刁了眼光，可对现在的购房者来说，商品房再不好也强过许多老公房的。
他们也无从对比什么叫高质量的商品房。
有电梯的绝对是高档商品房，别管是不是两栋电梯楼孤零零矗立在那里连个中庭造景都没有，有电梯就是高档！
夏晓兰称自己是有良心的开放商倒也没错，现在同行们不在乎的配套设施，她都给配上了，启航开发的房子，不管是鹏城还是琼岛，再过20年，里面的住户也不会因为配套设施不完善而骂娘。
搞地下停车场是很麻烦的，地下要挑空两层，地面要盖高楼，这都是要技术，要成本滴！
也只有启航不怕麻烦，愿意花这个成本。
有良心的夏总将‘海天颐园’的开盘价定在1400元/㎡，广告是到处撒，一些人拿到广告传单一看房价又比上月涨了，把启航骂的狗血淋头：
“建省建省，外资的工厂还没来，房价倒是涨了，没建省之前一平方米只要几百块都没什么人买，建省还不到一年，房价翻了一倍还多！我记得上个月谁买家买了一套才1320元/㎡，这才一个月，又涨到1400块？”
“是啊，涨的好快！”
“买不起哟，没谁会去买吧…”
“不对，这个和之前的不一样，它是现房，交钱就能马上拿房！”
“那还不如期房，还有凑钱的时间——”
地皮炒的贵，椰城当地的老百姓们对商品房却不感冒。
很多人都没有买房投资的意识，他们都是有住处的，买房做什么？
1400元/㎡，盖房子的公司咋不上天呢！
尽管夏晓兰考虑到琼岛的特殊性，‘海天颐园’专注小户型，最小户型是套内50㎡那种，一套房子也不过才七万多块，对普通老百姓来说还是太贵。
但也有一部分人，嘴上嫌贵，其实打定主意要去看看。
期房虽然能有时间凑钱，却不如现房看的明白。
谁知道期房盖出来什么样，现房却是能亲眼看见的！
琼岛在撤区建省前人均收入水平不高，那是官方统计，有些人的收入是不纳入官方统计的，毕竟几年前，琼岛是以走私车出了名…这少部分人不缺钱，现在又对走私严打，他们不敢再冒险搞老营生总要想想其他赚钱的法子。
这少部分人胆子大，见识也更多，手里还有钱，最适合当夏晓兰嘴里的“炒房者”。
房价涨的快才好呢。
不涨他们还不买！
建省之前几百元一平米，现在一千多，明年呢，后年呢？
还有从外地来琼岛的投机客。
诸如孟冠超那样的是消息灵通还有资本的，第一时间购入了地皮。
有更多是不如孟冠超的，小有资产，却不够炒地皮的，椰城政府也不会将地皮拆成一亩一亩的卖出啊！
不，现在就算是拆成一亩一亩的零售，也没多少人买得起咯。
新拍卖的住宅用地单价超过20万/亩。
有这钱，够在‘海天颐园’买三套小户型的商品房了！
如果胆子更大些，找银行做按揭，可以三套变六套，只要房价继续往上涨，银行贷款那点利息就不算什么！
真有人这样操作。
‘海天颐园’的房子一边被人骂贵，真正开盘那天，又卖的很快！
小户型，真是太符合购房者的心意了。
就是‘海天颐园’的真实环境有点超出他们预料，这个楼盘比他们想象中更好，售楼专员们说这是高品质宜居楼盘。
呵，好像还真是！
小区里还挖着水池，种了许多花树，住在这里感觉和住在公园里一样。
不对，一般的公园也没它漂亮。
“要不，这房子留给自家住？”
炒房的心里冒出这种冲动就压不住，本来想买三套小户型的，不知不觉却把其中两套小的换成了80㎡的稍大的户型。
自己住的话，还是要稍大一点好呀。
售楼专员但笑不语，由着客户临时反悔。
夏总咋说的，启航的房子一定要盖的好，盖的漂亮，让炒房的客户看了都挪不开脚，那就算在琼岛打开了口碑！
夏总还说有些人炒股，炒着炒着就不小心把自己变成了股东。
那炒房的，炒着炒着就把自己变成住户也很正常哈！
海天颐园开盘前被骂，开盘后倒是卖的很好，不管是真住户还是买来投资的，居然都对海天颐园交口称赞。
赞完了就嫌弃其他楼盘，修建的时候一点心都不用，要都盖的像‘海天颐园’一样，他们将来卖掉时肯定也很好出手！
在琼岛搞房地产开发的，都想拿箭射夏晓兰膝盖——秀儿，你坐下，你给同行留一口饭吃好不好？！
办公室里，夏秀儿，不对，夏总一脸正气：
“孟老板，你来评评理，难道要我迁就同行，故意把房子质量搞差一点？”
孟冠超很上道，配合着夏总的表演猛点头：“那可不行，只有差生努力追上优秀生的成绩，哪有优秀生故意考差去迁就差生的嘛。启航在夏总的领导下一直是行业标杆，夏总还是知名的建筑师，难道还有谁比您更懂得怎么盖房子？”
夏总收起脸上的正气，打量着孟冠超。
冠超同志今天咋回事，谄媚的有点过分了哈。
“孟老板有事不妨直说，我们是老朋友了，不需要遮遮掩掩兜圈子。”
孟冠超真的直说了：
“夏总，您之前和我签的那个优先转让协议现在还算不算数？”
169：她能陪你过春节吗？（1更）
“孟老板想卖地皮？”
夏晓兰有点惊讶。
椰树政府搞的土地拍卖会刚结束没多久，拍卖会的影响已经显露，椰城政府都能把地皮卖到一亩20万以上，这些手里有地皮的投机者为什么不行？
所以，整个市价都涨了！
甚至受到拍卖会的刺激，这边的地产市场已然像脱缰的野马——当然，刚刚脱离缰绳的桎梏，野马有些茫然不适，只是试探性小跑了几步。如果没有人来制止它，它就要扬起蹄子狂奔而去，再也没有缰绳能套住它，直到它自己跑到累死，或者有人能将它捕杀！
这种时候，没有人会卖地，建省后来琼岛投资的人只是大胆，去年听到点捕风捉影的消息就敢来买地的孟冠超等人，可不是一般大胆啊…地价涨的这么好，孟冠超为什么要卖地？
夏晓兰有惊讶，也有不解。
孟冠超不太自然搓着手，“是有这个想法。”
哦，是有这个想法，但还没有下定决心到底要不要卖？
“到今年4月13日以前，这个优先转让协议都算数，超过期限，孟老板打算几时卖地就与我无关了。”
夏晓兰是去年12月来琼岛，等椰城土地拍卖结束，又开盘卖掉‘海天颐园’，现在已经是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日，琼岛撤区建省就整整一年。
孟冠超没想到会得到这样的答案，不是苛刻，而是太宽和。
夏晓兰的意思是让他把地皮握在手里，再等三个月看看涨跌？
这诱惑力太大了，孟冠超难以拒绝，他感慨道：
“夏总是个厚道人。”
夏晓兰只是笑笑。
卖不卖地，几时卖地，对经历过琼岛地产热的当事人来说永远难以抉择。没能及时跑脱的人会破产跳楼，离场太早的人又懊恼万分。
夏晓兰现在买下孟冠超的地皮，孟冠超事后想起来很大概率不会感激她，会觉得自己离场太早了！
所以夏晓兰不劝孟冠超卖地，什么时候离场得靠孟冠超自己判断。
有的人赚了两三倍利润就满足，有的人赚了十倍利润都还嫌少，夏晓兰也不知道孟冠超是哪种人，干脆把选择权留给对方！
不过眼下看来孟冠超还没有彻底昏头，在形势一片大好时跑来问她转让协议的事，这是和舅舅刘勇一样感觉到了不安？
受到拍卖会的刺激和诸遂洲的启发，夏晓兰可听说现在有些人就学‘扬帆地产’，并不卖地，还要抵押地皮从银行继续贷款买地。
最好是买椰城的。
政府要是不继续往外放地皮，就买私人的。
私人也不转让，他们就买琼岛其他地方的。
椰城政府都打开了口子，证明整个琼岛的审批政策松动了，别的县市也会质疑，凭什么只能是椰城能卖地，它们也能卖的！
就是投资者不太看好，地价和椰城远不能比。
钱再少点的，就炒房呗。
夏晓兰明显感受到整个琼岛的地产市场开始炙热，送走孟冠超，应金川和葛剑进来说‘海天颐园’清盘的事：
“还掉银行贷款和交税，海天颐园为启航赚到了1070万。”
这个项目并不大，定价也不比鹏城的两个楼盘贵，赚的钱却不少。
因为海天颐园的地价太便宜了，像HK做房地产的，土地是最大的成本之一，轮到椰城，土地成本比不上其他建筑成本！
买的均价没超过5万/亩，盖好房子出售时地价超过20万/亩，要是这都赚不到钱，夏晓兰真的可以回家卖红薯去了。
但葛剑问夏晓兰接下来是不是要开发新项目，夏晓兰有点迟疑。
因为启航地产手里还有不少地皮。
启航资本也买入了一些地皮，两边加起来手里的地皮要比诸遂洲那300亩还多。
“已经快春节了，把扫尾工作做完，就给员工们放假吧，让他们好好过个年，不管公司要搞什么项目都过完年再说！”
不知不觉，新的一年又来了。
农历春节还未至，却是连腊八节都过了，一旦跨入腊月，旧年的尾巴就一天天远去。
夏晓兰不仅要给员工放假，她自己也想放假。
虽然有许多工作等着她去完成，比如年底几处生意盘账，比如鹿城那边周诚送的一块地到底动不动工，动工又要怎么盖，她要做的事实在太多了…一个人若不想闲下来总能找到很多工作，夏晓兰却真的想休息了，钱真是赚不完的，她赚了钱也要有时间花啊！
于是她飞快处理好手里的工作，就宣布今年她已经“封笔”了。
“事事都要我签字，我请那么多员工做什么？”
她煞有其事教白珍珠怎么做个会偷懒的老板，白珍珠听是听了压根儿就不往心里去。
晓兰是嘴上说的好听，真的闲下来的时间超过一个月，晓兰就会觉得日子很没意思，骨头缝隙里都会生锈的吧？
不得不说，这几年来往下来，白珍珠很也了解夏晓兰呐。
周诚要等到2月10号才能休年假，那天是正月初五。
夏晓兰就在周诚单位一直住到2月1号才离开琼岛，她其实想留在这里和周诚过春节，奈何春节那几天周诚根本不放假，一忙起来可能都顾不上她。
周诚就叫她先回京城去，等他休假。
夏晓兰来琼岛，和杜兆辉是同一航班，离开琼岛也如此。
“我还以为你早回HK了！”
杜兆辉眉飞色舞，“我那么着急回HK做什么，我在琼岛又买了200亩地，就在椰城周边！”
好吧，赚钱真是是很快乐。
春节对大部分人的意义是团聚，但杜家的团圆要实现有点困难。
想从杜家挑个人出来陪杜兆辉过春节都找不到，杜兆辉大概也不想和杜琤荣一起感受什么父子温情的。
夏晓兰从前能邀请汤宏恩一起过年，却没办法开口邀请杜兆辉。
汤宏恩和杜兆辉不一样。
到底是哪里不一样，夏晓兰心头有个答案，却一直不想去深究。
她很认真看着杜兆辉：
“报纸上说你和一个TVB的女新人在交往，她能陪你过春节吗？”
杜兆辉脸上的嬉笑一滞。
“…我还以为你不知道呢。”
170：心中有朵酸涩的花（2更）
夏晓兰奇怪的看他：
“为什么我会不知道？你现在好歹也是HK风云人物，你的动向报纸都会写的。”
报纸当然会写，但夏晓兰也能选择是否过滤掉那些信息。
杜兆辉心里有喜悦，那喜悦开出了一朵花，那朵花才绽放一点点花蕾，却又有一种难以言喻的酸涩弥漫在他心头。
他这是又病了！
杜兆辉懂他为什么高兴，却不明白为什么会酸涩。