“为客户服务，了解客户的偏好，琢磨客户的心理，给客户想要的答案，宋词，你的做法是对的，符合你们的客户心理学。”欧世慕微敛笑容，极为正经地说，“可是，我可以告诉你，何总想要看到的报告是真实的市场和客观的分析，而不是带有强烈主观意识的报告。”
“你这种做法有投机取巧的嫌疑。”他的语音带笑，却有浓郁的警告意味。
“欧总监，这话严重了吧。每个广告人，每个策划人，都会在工作中表现出主观意识，这是非常个人化的思想和创意。如果没有思想和创意，广告界就不会这么重视具有独创性的Idea！”宋词严肃道。
“报告是撰写人的Idea与心血，在翔实资料的基础上进行分析总结，然后得出客观的结论。但是，这个结论是‘言论’的一种，肯定包含强烈的个人的‘主观意识’。当然，这种‘主观意识’不会过于武断和偏颇，是在符合实际基础上的引导性的观点。”因为激动，她的脸上没有一丝笑容。
“宋词，这是我第一次看见你这么较真。我想你是把我当做朋友才会这么较真的，如果是在会议室，你不会这样，是不是？”欧世慕轻松的调侃缓解了气氛的僵硬与尴尬。
“其实…也说不定，我做不到八面玲珑。”宋词也意识到自己太过激动，脸颊上的桃红转为玫红，“我脾气不好，比较急躁，突然间就会爆发，总是破坏气氛。”
“所以你是心思单纯，没什么心眼。”他安慰的话总是令人舒心。
两人相视一笑，刚才的激烈被他的包容掩盖过去，不过瞬间沉寂下来，倒让人心慌慌的。宋词浅呷饮料，忽的恍然大悟，“我知道该怎么写报告了，欧总监，今晚这顿饭，收获不少呢。”
俊眉一展，欧世慕的脸上扬起愉然的笑，“那你打算怎么谢我呢？”
宋词娇俏地斜眨眼睛，“下次我请你吃饭。”
他做深沉的思考状，“那我可要好好想想，哪个饭店酒店的菜色香味俱全，又贵又好吃。”
她翻着白眼，“如果我的银行卡不够付账，就只能签卖身契给人家干活了。”她长长一叹，“交友不慎，祸害无穷。”
突然间，欧世慕不可思议地看着她，“宋词，我总觉得你是从宋词里走出来的古代女子，有一种江南女子的温婉和智慧，可能会坐在阁楼上弹琴，也可能站在窗边远眺。”
宋词的眸中闪着奇异的光，“哦？因为我的名字？还是因为我今天穿了旗袍？”
白底蓝花的素净旗袍，松松绾就的头发，明眸慧黠，容颜清秀，纯澈静雅的气质就像园林一隅静静绽放的兰花，任凭路过之人的观赏，自有一番天地。
欧世慕笑道：“你的言行举止。”
用一条链子锁住你-1
夏初恋又收到一份礼物，一款闪闪发光的钻石手链，她记得，这份昂贵的礼物应该来自于Van Cleef & Arpels（梵克雅宝）Folie des Pres系列。而这个品牌是瑞士历峰集团旗下著名的珠宝和手表品牌，自诞生之日起一直是世界各国贵族和名流雅士特别钟爱的顶级珠宝品牌。
时尚、奢华、贵重、璀璨、绝美。
令人惊叹，让人醉心。
季晓岚套在自己的手上，调侃道：“看来我们这位陈特助不会善罢甘休的。”
宋词笑道：“初恋小姐的心如止水，估计要变成春水泛滥了。”
夏初恋将这两只牙尖嘴利的妖孽赶出办公室，坐在背靠椅上，轻抚着手链，回想起认识陈越之以来发生的点点滴滴…虽说早已猜到他会再次出击，但当猜测变成事实的时候，她却陷入迷茫。
XD集团画册印好送过去的那次，他的态度让她死心，决定彻底将他遗忘。
那天，夏初恋特意带着一本印刷精良的画册敲门，里面传出“请进”的声音，她推门而入，微笑恰到好处地点缀在脸颊，“特助，你好。”
陈越之轻轻地一扬手，利落而干脆，却仍是低头看着文件，“你来了，是送画册过来的吗？”
意气显现在脸上，更衬得他儒雅不凡。
“是呀，要麻烦特助验收呢。”她的嗓音清冽而优柔。
“这样啊。”他终于从一叠文件中抬起头，那双细纹淡淡的眼睛迫出异常耀目的神采，“既然交给M2做画册，我相信你，这样吧，我让宣传部经理跟你去验收。”
“那行。”夏初恋当然明白，芝麻绿豆大的事，他堂堂老总特助，怎么会事必躬亲呢？她将手上的画册放在办公桌的一旁，“画册放在这里，特助想起来的时候可以翻翻。”
陈越之微挑深眉，将目光停驻于硬封画册，五秒钟之后才取过画册，研究着封面。
封面构图雄浑大气，金属感与唯美性并重，完全切合XD集团在业界的领袖地位与不可阻挡的发展锐气。
他随意地翻着，“看来M2花了不少精力，精美、质感、气势磅礴，正是XD集团想要的，工艺也很漂亮。初恋，你做得很好。”
夏初恋高悬的心终于回落，“能得到特助的首肯，M2不辱使命。”
“款项会在合同的约定时间内付清，这点你放心。”他目光一闪。
“有特助这句话，我当然放心。”今天最重要的任务就是这句话，他既然这么说了，她就可以暂时安心，“那我就不打扰了，特助，拜拜。”
“再见。”陈越之的笑容非常温和，温和得有点莫名奇妙。
出了办公室，掩上门，夏初恋站定，美目一转，心境大为开阔。XD集团画册终于落下帷幕，而她跟这个男人的牵扯从此了断，从此，她就将他当做一个带给过她美妙经历的过客。
却没想到会在“凤舞夜霄”遇见，更没想到他竟然如此大手笔地送她礼物，他究竟想要得到什么呢？她自然不会单纯地以为他只是想要与自己共度一夜，如果这么简单，他也就不需要花这么多心思和金钱了。
既然第二份礼物已经送达，出于礼貌，她也应该打电话致谢。
果不其然，陈越之约她吃饭，而且晚餐地点是园区聘有香港名厨的“江南首席”。
夏初恋为赴约盛装打扮，陈越之早已等候。等夏初恋到了，陈越之估计已经等了二十分钟，因为她是故意迟到的。
她迈着细碎而雅致的步子靠近那个品位不俗的男人，笑意闪动，“真不好意思，我来晚了，出门时公司发生了一点小事。”
他起身为她拉开椅子尽显绅士风度，“等候美女，是每一个绅士必需的修养。”
他笑得从容有致，深深浅浅的目光流动于她的胸部、腰部和大腿，双眼因为笑意弯出柔和的弧度。
宝蓝底暗花旗袍裹着妖娆的身段，削肩纤腰，风情万种；卷发绾起，耳际点缀着一对巴洛克风格的耳坠，腕间正是他送的名贵钻石手链，柳腰款款摆动，楚楚动人。
夏初恋很懂得挑动男人的感官神经，今夜的亮相迥异于以往的风采，展露的是江南女子特有的婉约一面，更显婀娜多姿。
点餐之后，陈越之淡笑，却别有一番深入而立体的影像效果，“初恋，你总是让我惊艳，如果哪天我心脏不好了，一定要找你赔偿我的损失。”
夏初恋浅笑吟吟，“陈总的恭维总是让人心花怒放。”
不出所料，当他听到“陈总”的时候，他的眼中闪耀着不可思议、璀璨如钻石的光芒。
精致的港派粤菜，甘醇美妙的红酒，静谧私人的氛围，一切都恰到好处。
她总是低头，从不正眼瞧他，但她知道，他探询的目光如胶水一般黏在她的身上，流连不去。
两杯红酒落腹，他的言语中多了一些挑逗。她只是笑，不予搭腔，决心与这一袭旗袍气质到底，就让他唱一晚的独角戏。
陈越之自然觉得无趣，却不动声色地展露绅士般的笑。
修养还不是一般的深。
今天的陈越之，无处不彰显他的品位，儒雅得一丝不苟：Hermes的真丝衬衫、银色几何图案领带、笔挺的深蓝海西裤，昏暖绚丽的光影映射下，华贵之气一点一滴地流淌出来，成熟的男人味越发浓郁，令人无法回避。
夏初恋举杯，“陈总，今晚我借花献佛，祝陈总步步高升。”
真心真意，诚心诚恳。
用一条链子锁住你-2
他心赞她的头脑聪明，举杯相碰，“谢谢，不过你怎么知道我升职了？”
她神秘地笑道：“如果我没有消息来源，那怎么混到现在的职位呢？”
俗话说，知己知彼，百战不殆。此次约会，她是有备而来。
陈越之升职副总，是她向冯英打探到的XD集团高层人事变动的内部消息。
XD集团设有三个副总，其中有两个副总在集团总部的人脉关系很强悍，把持着苏城分厂的半壁江山，沈总也奈何不得。两方阵营潮流暗涌，互相牵制，总想揪住对方的小辫子置之死地，其无硝烟胜过硝烟的斗争大有愈演愈烈之势。
谢副总被查出亏空公款数十万，跟一个80后女孩子的地下恋情被曝光。这个80后女孩子所开的红色马六被拍照放在集团网站上，据说是谢副总用公款买给她的。
谢副总为80后女孩子亏空公款的丑闻传遍了苏城分厂和集团总部，公司上下议论纷纷，基于影响太大，总部立项调查，三天后派专人飞抵苏城。两天后，谢副总回总部接受调查，又过两天，总部发文，开除谢副总，追回公款三十万。
跟谢副总沆瀣一气的金副总孤掌难鸣、兔死狐悲，自动辞职。
苏城分厂出了这么一档事，沈总难辞其咎，做了一个深刻的检讨。
一周之后，陈特助一跃成为陈总。
夏初恋直觉谢副总的败露并非事出无因，肯定有幕后黑手在操纵。
陈越之微眯双眼，“初恋，有一个夜晚，我记忆深刻，觉得那晚的夜色沉淀在红酒中，美妙、火热、激烈、为夜色干杯。”
这么明显的邀请，纵横情场多年的狐狸精又怎会不明白？
接下来，心照不宣的暧昧，明暗兼有的挑逗，充斥耳旁，她也不回避，以圆滑妥帖的技巧和平稳的心理优势应付他。
这场男女之间的拉锯战，谁的忍耐力强，谁就能够握住方向盘，虽然她并不想握住什么，而只是不想输得太惨。
“近来很忙吗？那天的客户是做什么的？”陈越之不动声色地试探。
“七、八月接了两个地产项目，忙得天昏地暗呢。”夏初恋的微笑淡纯如水，展现出恰到好处的知性气质。
“工作是永无止境的，偷得浮生半日闲还是必要的。”他笑道。
饭后出来时已经九点，她步伐轻快，陈越之拉住她的手腕，“我公寓有一瓶上好的红酒，有兴趣品尝吗？”
夏初恋轻轻地抽手，“今晚喝了很多酒呢，不过，陈总的公寓一定有值得参观的地方，怎么说也要去参观一下，是不是？”
不管他是出于什么原因，他有意再经历一次美妙的酒中夜色，她自然不会回绝。不是为了那两份奢华贵重的礼物，也不是对他动心，而是——这次，她要让他尝一尝苦涩而无奈的滋味。
回到他位于核心地段的高级公寓，他就迫不及待地脱下她的旗袍，不过她非常冷静地说要先去洗澡，便扔了包包，走入浴室。
他们交流不多，了解也少，但是一切都很自然美好，他驾轻就熟，她胆大心细。
第一次的记忆是愉快的，这一次也没有过多的语言，他专心于身体与感官的交流，好像想证明什么似的。
在他深深浅浅的激烈纠缠中，她的意识渐渐涣散，恍惚觉得这张男人的脸慢慢地退开，离她而去，越来越缥缈，越来越陌生。
身体的悸动越来越清晰，她看见他的眼睛布满醉红的色泽，脸孔绷得紧紧的，她感觉到自己的身体敏感得抽搐，一股生命的力量突围而出，然后从顶峰缓缓跌落。
陈越之靠在靠垫上，点燃一根烟，悠悠吸了一口，“初恋，你很聪明，又知道进退，什么话可以堂而皇之地说出来，什么话应该烂在肚子里，你很清楚，我喜欢这样的夏初恋。”
“陈总放心，我永远都会知道进退的。”夏初恋心中冷笑，他的画外音，她又怎么会听不出来？
“你没有明白我的意思。”烟雾升腾，烟味弥漫，他笑道，“红颜知己不好当，但我知道你会是一个优秀的红颜知己，初恋，你不是小孩子，我并不想欺骗你。”
“我都明白的。”她一笑，琢磨不透他到底想说什么。
“你还是不明白，这么说吧，初恋，我会对你好，但首先你是一个知道进退的红颜知己。”
原来是这个意思。
他要她成为他的情人，懂得进退，不提过分的要求，他要让她知道，男女欢爱，合则来，不合散，不要死缠烂打。
夏初恋嗤之以鼻，却掩饰得极好，柔媚的微笑从她的嘴角延伸到瞳孔深处。缠绵过后，他说出这番话，是要告诫她不要像青涩的小姑娘那样提出一些可笑的要求，比如结婚，比如一生一世之类的。
原本她就没想过天长地久、天荒地老，之所以随他回公寓，只是要放长线钓大鱼——教他尝尝那种不被人待见的滋味。
一只具有千年道行的狐狸精会有这么愚蠢而不现实的想法吗？
“陈总…”
“叫我‘越之’。”
“为什么要送我这么贵重的礼物？”
“送礼物给喜欢的女人，需要什么理由吗？”陈越之抬起她的手腕，钻石光华流光溢彩，夺人眼目，“用一条链子锁住你，值得。”
“你好坏。”夏初恋笑嗔道，“还有一件事我想不通，可以告诉我吗？”他略略点头，揽过她，她问：“你为什么会把画册给我们M2做呢？其他人不会说什么吗？”
“你觉得呢？”他反问，眼角含笑。
“我觉得吧，价格和专业水准都不是关键，我嘛，更不是关键了，所以我想不通，你就告诉我嘛。”夏初恋的撒娇功夫炉火纯青，不显肉麻恶心，很见火候。
“价格、专业水准、你，这三项单独来看，确实都不足以让我临时变卦，但是三项合一的力量就非常惊人。可以省点钱，又可以把画册做得漂亮一点，还可以得到一个美女，我有什么理由拒绝？”低低的笑声回荡在装潢简洁的房间里。
精装修房是一把双刃剑
润阳置业，会议室，灯光俱暗，列席者有何总、徐总、欧总监，M2传媒有宋词、夏初恋，作报告的正是宋词。
“市政府相关政策规定，2008年起，苏城园区精装修商品房比例不低于50%，其中高层、超高层商品住宅原则上全部要精装修。一石激起千层浪，园区率先推出的一个明智之举，让精装修房一下子成为各界关注的焦点。业内人士指出，这一举措将对苏城房地产市场及相关行业的未来产生非常深远的影响。”宋词的声音轻柔、自信而坚定。
“那么，精装修房又是怎么定义的呢？早在2002年7月，建设部颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》中写明——‘商品住宅装修一次到位，所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合市住宅。装修一次到位，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。’这就是房地产行业一致公认的‘精装修房’。
“现今苏城的精装修房又呈现出什么样的态势呢？对于苏城楼市而言，精装修房已经经历了初级阶段、提速发展两个时期，2007年开始，园区精装修房的建设力度空前高涨，多个项目吸引了业界的关注目光，也取得良好的销售业绩…本案位处相城区，竞争的激烈程度不比园区，但正因为于此，推广销售精装修房的阻力更大…”
“凡事都有两面性，精装修房有什么优点缺点呢？”宋词抛出一个重要的问题，环顾四周，目光掠过众人的脸，欧世慕认真聆听，何总浓眉微动，徐总则是一副不为所动的表情。
“优点在于，一是精装修房可以提升项目的档次；二是开发商集中装修，省去业主装修时的劳心劳力，拎包即可入住，最大限度地配合年轻人的快速生活节奏；三是精装修房可以杜绝业主自行装修时水电改造、乱拆承重墙、装修噪音污染等浪费和不规范行为…
“缺点在于，一是精装修房千篇一律，缺乏个性和创意；二是精装修房剥夺了业主的选择权，缺乏装修透明度，特别是装修材料的购买渠道和质量，业主难以放心；三是精装修房售价高，销售上有较大的抗性，销售周期较长…”
何总轻咳一声，在宋词停顿的空隙发问，“有优点有缺点，开发商和购房者是欢迎还是反对？”
宋词淡淡一笑，道：“何总，这正是接下来要讲的。推行精装修房，各界反应不一，开发商和购房者也是众说纷纭。简单来说，精装修房成本高，对于一些外来开发商和品牌开发商是无可无不可的，而对于资金并不是很雄厚的开发商来说，就出现了一些反对的声音。为什么呢？
“除了以上所说的缺点，精装修房从开发、销售到售后管理较毛坯房有很多的麻烦。首先，精装修房比毛坯房开发周期要长，而且，业主的要求和意见太多，满足业主的要求和矛盾的解决是一个漫长而麻烦的过程。其次，苏城气候潮湿，主要的装修材料如木土板、油漆和墙纸等都害怕潮湿，装修好的房子一段时间内卖不掉，肯定会变形。如果一两年之后仍然卖不掉，装修风格过时更难销售。其三，物业管理难度加大，地板、涂料、木作和橱具、洁具需要保修，而开发商为了赶工期，往往在房子没干透的情况下装修，难免有变形的地方，这样一来，就会造成不少纠纷…
“从上表可以看出，精装修楼盘投诉在整个房地产投诉中已经占到30%以上，成为继物业管理之后房地产又一大热点。而投诉焦点主要集中在装修条款中有关材料及其标准的描述不清引起的矛盾…”
何总紧盯着幻灯投影，浓眉紧皱，一脸的沉重。
精装修房外表光鲜，却有不少麻烦和问题，不得不慎重。
宋词继续解说道：“购房者对于精装修房又有什么样的态度呢？据市调得知，购买精装修房的置业者，大多事业有成、收入较高，对小区物管、环境有较高的要求，也就是说，购买精装修房的客户是中高端客户…而大多数购房者持反对意见，认为精装修房‘金玉其外、败絮其中’，更重要的一点是普通购房者无法承受精装修房的高单价…
“在很多欧美国家，精装修是商品房出售时的首要条件之一，市政大力推广精装修房，精装修房代替毛坯房是社会发展的必然，但精装修房要成为市场销售的主流，是一个比较漫长的过程…
“我公司观点是：其一，精装修房绝不是简单的‘毛坯+精装修’，而是覆盖购房者不同生命周期、涵盖不同层面住宅产品，拥有从项目定位、设计、部品配置、项目施工、品质把控到后期服务一系列的标准体系。
“其二，精装修房要与国际接轨，铸就符合国际居住标准的精装居住高度，同时要把对客户的诚信和责任放到首位，注重对细节的卓越追求。（宋词接收到夏初恋鼓励赞扬的目光，越发神采奕奕。）
“其三，精装修房的销售必须在市政府已经出台行业相关标准的情况下进行，市场才能够获得良性发展和竞争。
“整体而言，精装修房是一把双刃剑，有纠纷，也有利润，有风险，也是一个提升品牌的契机，关键是看开发商如何操作精装修房，想要达到一个什么样的水准。“谢谢聆听。”
何总鼓掌，徐总和欧世慕跟着鼓掌。
何总坐直身体，脸上没有丝毫笑容，线条却是缓和的，“王助理，待会儿跟宋经理拷一份报告。小宋，这份报告比较翔实，你们花了不少工夫啊。”
有此一言，就说明这份报告没有丢M2传媒的脸。微笑从宋词的颊边溢出来，“应该的。”
夏初恋扬眉一笑，“何总和徐总的肯定，就是对我们工作的最大赞美，我们会继续努力的。”
何总道：“小宋，小夏，我喜欢数字游戏，数字也是好东西，一目了然，把该说的问题都说了。这份报告，我提一点意见，数字性的东西太少，图表也少，希望下次可以看到简洁明了的图表。”
没有任何一样东西是完美的，自认为美丽的东西也会有瑕疵，也会被人挑剔。
宋词仍是微笑，“何总的意见很宝贵，我们会虚心采纳，做到让何总满意为止。”