第37章

第二块地,B地块。
这一次,榕悦展示的,是一个“家-榕悦”策划案。顾名思义,在整个社区里,营造家的氛围。所以,它与其他任何商品房小区,都是不同的。当你进入小区时,有管家向你问好执意。在回家的路上,你会路过花园,路过运动场,路过老年人活动中心,路过儿童游乐中心,最后抵达你所住的单元门口。
邻居间是什么关系呢?每幢楼都有业委小组,医生、警察、律师……这些公共服务职业的邻居,会被小区友情登记在册。一旦有什么突发事件,很多人都会志愿帮你。
户型以三居为主,主要瞄准成家立业、收入稳定的中产阶级。此外,除了小区外有些品质餐馆,小区里竟然还有食堂,由小区物业直接经营,卫生级别A……
当榕悦这边的经理讲完方案后,领导们都频频露出笑意。这个方案虽然不像C地块,什么都是砸最好的,但也是个令人怦然心动的选择。
讲标结束后,饶伟走出会场,恰好看到林莫臣带着安东尼,迎面走来——他们是B地块的下一个。饶伟这回没有笑,只是平静地注视着他。林莫臣的嘴角却残存着笑意,目不斜视地掠过饶伟的身旁。
领导们都颇为好奇地看着这个新入场者。毕竟风臣最近的崛起,与榕悦的明争暗斗,上位者自然有所耳闻。
林莫臣面带微笑,简明扼要地向他们介绍了一下风臣的实力、背景。当然,没忘了提及拥有安东尼这样国际顶级设计师的“跨境影响力”。然后,就开始讲投标方案了。
灯光暗下来,疑似山间薄雾,笼罩着古意建筑。视频开始播放。而安东尼的英文,林莫臣的中文,低而缓地旁白解释着。
……
视频播放完毕,会场一片寂静。林莫臣和安东尼起身,微笑致意。
——
已临近中午了,领导们却没马上去吃饭,而是留在会场,还在激烈地讨论着。
“饶伟的方案很不错,风臣的方案也挺好,这倒是让人为难了。”樊副市长笑道。
设计院院长是个耿直的人,认真地说:“我认为风臣的方案更好,更能打动人!榕悦的方案是好,但主要是个和谐概念,在全国也不是首创的。可是风臣的设计是颠覆性的、全新的,如果有这样一个楼盘出现在霖市地面上,真的会成为新的建筑风向标!我们不是要鼓励地产商拿出更加有创意有价值的方案,才能逆市、救市吗?那我认为,就应该鼓励风臣这样的创新!”
樊副市长笑而不语。
另一名官员说道:“周院长,你说得很对。但榕悦到底是整个大西南区最有实力的企业,也是我们霖市纳税第一的大户。风臣毕竟是外来的新公司,我承认,他们的方案的确令人震撼,更胜榕悦一筹。他们能不能真的做成设计那样,还是个未知数。交给他们,不如交给榕悦放心啊。毕竟榕悦在霖市已经做了不少房地产项目了,质量有保证。”
周院长答:“但是我认为,我们不应该守成,而是应该进取啊。”一句话说得那官员,讲不出话来。
这时樊副市长却笑道:“我同意周院长的意见,应该进取,而不是守成。风臣的方案,的确是佳作,令人难以割舍。不过这块地,面积也不小,风险大。今后有别的机会,可以再让风臣尝试嘛。方副市长,您一直没有发表意见,您说呢?”
所有人都看向这位新调来没多久的领导。他站在哪一边,还是不明朗的。
方澄州端起茶轻抿一口,微笑说:“我认为两家都很好,风臣的方案的确更胜一筹,如果不在霖市做,实在可惜。但榕悦的实力更强,又是纳税大户理应照顾。所以,你们定夺吧。”
这么说,等于把这一轮的决定权,让给了樊副市长。
——
饶伟和自己的人,匆匆吃了个午餐,就收到了消息。
B地块,他们已经拿到了。
这消息,令他不自觉地喜上眉梢。三块地,他已拿下两块。也算幸不辱命了。而且这两块地,都是最适合风臣的。他想,等于今天的局面,他已稳操胜券了。再想到事后,去跟张亦放汇报,再提及林莫臣时,只怕张总更多赞赏的是他饶伟吧。
不过,还不能掉以轻心。因为剩下的A地块,才是榕悦本身必须拿到的。A地块周边的几块地,都被榕悦在这几年拿到了。张总的意思,是要做整体商业开发计划,建造市中心一个超级无敌巨无霸商业和精品住宅区。所以这块地,一定不能失。
只是当饶伟今天第三次走进会场时,总觉得心中隐隐不安,有种哪里走错了的感觉。今天的一切都很顺,但顺利中似乎又隐藏着暗涌。C地块林莫臣的首先放弃,B地块听说林莫臣的方案相当惊艳,领导们展开了激烈的讨论,他们榕悦也是险胜。到底,是哪里不对呢?
……
A地块,榕悦准备的自然是商住两用开发计划。当然,这也是跟榕悦的商业中心整体建设计划配套的。高品质的精致小公寓、城市中心干净利落的小绿化景观。挑不出什么毛病,投入的,自然也是最好的资源。
当饶伟退出会场后,林莫臣和安东尼,今天第二次进来了。对于他们即将带来什么方案,连樊副市长都集中精力盯着。坐下后,林莫臣却只微微一笑,说:“各位评审,我们没有新的方案,依然是刚才的那个方案。只不过,A地块比B地块更小,对于风臣来说,更容易操盘,也能把这个方案,建设得更精致,更合适。此外,我们也是真心希望,能够在霖市,实施我们这个项目的第一个盘。”
灯光全暗,视频再次播放。只不过比起第一次,多了很多人文的画面。譬如在小区里,老人们的徜徉,孩子们的欢笑,青年人坐在景观阳台上抬头望着星空……如果说第一次观看视频,带给人的感觉更多是惊艳、心动和震撼,那么第二次,就只剩下平静的感动和欣赏了。
——
饶伟坐在等候室里,旁边的几个下属表情还很轻松,他的脸色却是阴沉的。种种端倪一联系,心头更是惊出了一片冷汗。
他一直没想过,如果林莫臣要拿的是A地块,怎么办?这并非他疏忽大意,而是一则,A地块单价高面积小,单独开发真的没什么利益,只是对于榕悦的整体开发计划才有价值。所以一般人根本不会拿,更何况林莫臣这样利益至上的人。谁都会觉得,他初入房地产界,必然会像在服装业一样,撷取利益最大化的商品,一炮而红站稳脚跟。二则暗线透露的消息,林莫臣盯着的,始终是C地块,其次才是B地块。据说他曾经数夜不眠不休,就为了盯C地块的方案。妈的谁想到他今天一上来,就放弃了C地块?打了饶伟个措手不及。三则即使抛开B、C地块不说,林莫臣想要从榕悦手里单独拿走A地块,也是不容易的。因为榕悦有整体开发计划为背景,与政府官员关系融洽,整体设计运营能力确实也强,真的要在这块地上一较高下,榕悦的胜算依然很大。
可是如果,林莫臣一开始的目标,就是A地块呢?
如果首轮的放弃,次轮的惜败,层层铺垫,避重就轻,都是为了打动评委,来抄榕悦的老底,拿下A地块呢?林莫臣拿了这块地,赚不了多少钱。但是榕悦,就很为难了。
饶伟一直很清楚,林莫臣这样一个人,必然是野心勃勃地开创房地产事业。所以他才实施狙击。但是他绝对没想到,林莫臣会狂到这个地步,采用损失不利己的做法,来为难整个榕悦……
饶伟的冷汗终于滴了下来。因为A地块如果真的丢了,他就很不好做,很不好做了。

第38章

木寒夏从派出所出来时,连午饭都顾不得吃,打了个车就直往招标地点去了。
出租车在城市中间穿梭,她心头一片沉凝。低头看了看表,或许,那三块地的招标,就快要结束了。
能拿下吗?林莫臣的目标,A地块。
“能拿下。”那是在某个清风徐徐的夜晚,在隐秘的会所里,林莫臣嗓音清缓地对她说。
当时她问:“你就这么确定?”
林莫臣却淡笑着凝望着她:“Summer,中国有一个古老的典故——田忌赛马。”
木寒夏当时一怔:“下等马对上等马,上等马对中等马?中等马对下等马?”
林莫臣答:“当然,需要做一些灵活的变通。既然C地块对我们利益最大,榕悦必然投入最好的资源狙击。当然,我前期也做了些铺垫,让饶伟确定这一点。这是他们的锋芒,更何况他们跟政府关系更好,我们无论如何都战胜不了。所以第一轮,我们放弃。让他们扑个空。”
木寒夏若有所思地听着,然后点头:“嗯,既然是明知赢不了的一局,我们何必投入任何精力,也何必做陪衬。没有对比,他们这一局赢了就是赢了,也不会给评委太大的感触。”
“是的。”
彼时两人坐在沙发上,本来隔着半米距离。林莫臣缓缓靠近,手也搭在她背后的沙发上。木寒夏脸色沉静,假装不知。
“第二局,B地块。这一局是关键,我们拿出全部实力,安东尼的精彩方案。”他说,“赢了,也好,那我们就保守开发B地块,只是略为吃力点。不过,赢的可能性不大,因为这也是饶伟会重点狙击的地块,而且他们第一局不战而胜,也不需要动用人脉。第二局即使我们更优秀,他们的关系也会发挥作用,会有人替他们讲话。”
听到这里,木寒夏不太确定地说:“我们在老方那里,也是有存在感的啊。”
林莫臣却摇摇头说:“老方是个聪明人,这一轮如果我们依然占不到大势,他不会轻易帮我们。官场有官场的规则在,他们之间也有人情默契。我让你一轮,下一轮,你是不是要让我?”
木寒夏听得微怔,有点明白了。
“我们的方案,必然是打动他们的,给他们留下深刻印象。第二轮土地不给我们,对我们其实是有亏欠的,霖市政府是干实事的,他们心中必然也是惋惜的。第三轮,依然不给吗?而我和安东尼,也会向他们强调,方案更适合A地块。人很多时候做决定,是理性和感性结合的产物。理性上,他们明知道我们的方案更好。感性上,他们也会想把这块地给我们了。”
木寒夏静了好一会儿,问:“拿下这块地之后呢,又会如何?”
林莫臣眸光清沉:“进可攻,退可守。若榕悦不再掺合,就照安东尼的方案开发,至少能做到小赚,同时也立下风臣地产在霖市的首张名牌。如果榕悦要掺合,他们不想整体开发计划受影响,就必须跟我们合作开发这块地。那么……”
“那么,你就可以坐地起价了。”木寒夏飞快接道。
林莫臣一怔。虽然是这个意思,但是从她嘴里说出来,这样的用词,怎么有种令他不太愉悦的感觉。他淡淡地瞥她一眼。
木寒夏却看着他,说:“Jason,可是你这样,就是逼榕悦就范了。他们毕竟,实力雄厚,我怕我们即使赢了这一局,今后在霖市的路,依然会很难。”
“难道我们这一步就不难吗?”他答,“榕悦想的,是狙击我想要的,B地块、C地块,基本就是要封杀风臣地产。他们要置我于死地,我难道还要对他们惧怕手软?要战就战,有什么可畏首畏尾的?他们抢我的,我就抢他们的。”
——
会后,领导们再次展开讨论。
但这一次,大家竟不约而同地安静着,没人先开口。
到底是周院长心直口快,语重心长地说:“我觉得风臣的方案非常好。无论是从专业角度,还是经济角度。既然B地块已经给了榕悦,这块地不妨给他们试试?”
樊副市长微笑未答,另一位官员说:“樊市长,各位领导,这块地,跟别的地不一样。早年呢,榕悦已经拿下了附近的几块地,准备做商业开发计划。这块地给了他们,就能整体开发,这也是对我们的城市建设有重大意义的。如果单拿出去给了别人,榕悦可就吃了亏了。”
周院长愣住,倒也无言以对。
就在这时,一直沉默的方澄州忽然开口:“哦,是这样,那是要考虑一下。他们的整体计划报批了吗?”
那官员:“还没。”
方澄州点点头:“有整体计划,对于榕悦这家企业来说,自然是好的。不过,我想今天既然把这块地单拿出来招标,我们也要兼顾其他企业的机会,公平公正嘛。刚才在B地块时,大家达成了共识,我也认同,那就是风臣的方案非常好,我们都希望有机会能够让他们留在霖市。A地块面积最小,这么看来,倒像是有缘了,是适合他们的地块。”说到这里,他爽朗而笑,其他人也笑。
周院长眼睛一亮,也附和道:“是啊,B、C地块都给榕悦了,如果风臣的这个方案实施不了,就此流产,真的可惜。请各位领导考虑。”
会场安静下来。明眼人都看得出来,风向竟有变了的趋势。
樊副市长沉吟不语。
之前那名力挺榕悦的官员为了难,说:“可是,榕悦是更有实力的公司,并且如果这块地给了风臣,他们的整体计划就要泡汤……”
“他们可以跟风臣合作开发嘛。”方澄州含笑打断他,“那就是企业之间的事,不是我们该插手的了。”他抬眸,环顾一周,语气竟变得凝重:“我来霖市的时间不长,但霖市给了我非常深刻的印象,秀美、整洁、市民素质高,建筑更是优美,大中小企业也都很有活力。榕悦是我们的龙头企业,要大力扶持。但是,竞争是不可避免的,也应该是我们欢迎的。适当地引入优秀企业竞争,避免一家独大,避免地方经济对某些方面依赖太大,我认为都是我们应该考虑的问题。那样,霖市的商业环境才会更加灵活、先进,更加的好。我说完了。”
会场一片寂静。
片刻后,竟响起掌声。樊副市长也微笑看着方澄州,说:“方副市长说得句句也都是我心里想的。”
——
木寒夏赶到招标酒店时,已经散场了。人已经走得七七八八,工作人员也在收拾现场的一些标牌和桌椅。
下午阳光明透,她的心中竟像填满了棉絮,似软而塞,模糊不清。她快步跑到企业代表所在的等候室门口,里面零零散散的,也只有几个人了。榕悦的人马似乎也已撤退了。
她一眼就看到林莫臣还坐在其中一个位置上,双手搭在前排椅背上,身边没有别人。室内开着空调,他的黑色大衣和围巾搭在边上,只穿着湛黑的西服,那独坐的姿态,依旧是清冷精英模样。
可直觉却如同潮水涌上心头。她知道,他在等她。等她来。
像是心有灵犀般,林莫臣也缓缓抬起头,看见她,笑了。
木寒夏忍不住也展颜笑了。她看到阳光安静落在两人中间。
她知道,他拿下那块地了。

好,搞定了地,就要搞定女人了,嘿嘿。谢谢大家昨天的鼓励支持。还有,你们真的好聪明,那么早就有读者说出田忌赛马,好棒啊!然后,还有读者说觉得我这篇文的作者有话说总是太深沉悲凉了。昂,看来是我卖萌不够啊,我收到了。但像我这种气质本来就高冷知性的作者,要卖萌还有点小紧张小羞涩不习惯呢嘿嘿,以后多练习,多练习,明天见~
第39章

林莫臣起身,走到木寒夏的面前。
她问:“安东尼呢?”
“我让他先走了。”
“哦。拿下了?”
“嗯,拿下了。”
两人都静了一会儿,许是因为心情愉悦,他隐隐含笑的目光,始终停在她脸上。
“那我们走呗?”她说。
林莫臣:“去哪里?”
木寒夏:“不是回公司吗?”话音未落,手腕却被他轻轻握住了。他目光锐亮地望着她:“你忘了?说好要陪我去看地的。”
木寒夏:“噢。”
有些事,是有征兆的。有些事,是有预感的。
有些事,是躲不掉的。
当木寒夏和林莫臣一起坐在出租车上,看着窗外暮色如同纱帐般降落下来。城市透出一种别样的寂静与安详,某种宿命的茫茫的感觉,就像这暮色一样,浸没她的心头。
她知道即将发生什么,知道林莫臣心思深沉而富有侵略性,他会要对她做些什么。可是,她能够不去吗?不能。她想要去,可是又在内心深处,害怕着去。她的心,就像漂浮在这暮色中的一片浮舟,尽管沉默,尽管有完好的躯壳也有别人看不到的内伤,但总是要穿破迷雾,驶向它应该去的方向的。
林莫臣坐在她的身旁,手肘撑在车门上,也静默不语。她今天格外静默,连双手都严严实实藏在口袋里。让他想握,想一路握着过去,却也握不到。想到这里,他微微笑了。
A地块诚然位于市中心,但就像前面所说,附近还有几块未开发地块。所以远远望去,一片绿草,亦有山坡和几幢农舍,倒像是城中绿野似的。
因为还未开发,霖市民风又纯朴,所以地块也没有严格地围起来。出租车停在附近,两人就信步走上了这块土地。
此时天色将暗未暗,风吹草低,一片苍茫。周围的城市,反而成了寂静背景,环绕在这片即将属于他们的土地上。
木寒夏轻轻地踩着草,往前走。林莫臣安静地跟在她身后。
她找了个话题:“上次谢林的事,就有人来我们工厂围攻。现在你又撬了榕悦的地,我们是不是得给你请个保镖啊?”
“我会小心的。”他答,“你也当心。平时不要落单,多在我看得见的地方。嗯?”
木寒夏不吭声。
又走了一段,前方是个小上坡。木寒夏想到今天拿下了地,心情还是挺振奋的,一鼓作气爬上去。可林莫臣的动作居然不比她慢,大长腿一蹬,就来到了她的身边,跟她并肩而立。
山坡上的风要大一些,木寒夏拢了拢衣领,看着坡下的草地。
林莫臣解开大衣扣子,从背后把她裹进了怀里。
木寒夏一怔,只感觉他温暖的怀抱,如同记忆中那些缠绵而晦涩的感觉,再次将她包裹,再次降临。
她一动不动。想要挣脱,可是不动。
他却沉稳得很,低声在她耳边问:“冷不冷?”那唇,就要快擦到她的耳朵上。
“不冷。”木寒夏轻声答,心里又甜,又难过。
“哦……”他轻轻应了声,嗓音里却含着笑意,双臂一收,又将她抱得紧了些,轻声问:“今天我拿下了人生的第一块地,Summer不恭喜我吗?”
木寒夏的全身都像要着火了,脸也被他抱得通红,低声说:“恭喜。”
“换一种恭喜方式。”他说,“我现在,少了一个女朋友。”
木寒夏的心头,如同烈火灼烧着,烧得她又痒又痛。她转头看着他,在很近很近的距离,在他的臂弯间,看到他含笑的眼睛。
她转过头去,从他怀里挣脱,转身就往山坡下走:“Jason,我们回去吧。”
林莫臣一把就拉住她的手,可是山坡上地势不平,她又倔强地跟他较着劲,两人竟一起跌倒在草地上,木寒夏也重新跌回他怀里。她想爬起来,他却顺势将她扣在胸口,将她抱得更紧。
周围的草轻轻划过彼此的皮肤,即将沉没的天空,一晃而过的斜坡。他的脸也是看不分明的,像是要跟夜色溶在一起。就这么抱着她,躺在冰冷的天地之间。不许她逃,不许她不属于他。
“这些天,你在躲什么?”低而沉的嗓音,迫人。
木寒夏突然也受不住了,抬眸逼视着他:“林莫臣,你不是说过,我们不是彼此的良配吗?现在又说这些做什么?”
林莫臣静了一秒钟。
“我什么时候说过?”
木寒夏忍了忍,答:“10月23号。”
这一天,林莫臣是有印象的,因为那天是北京第二家服装旗舰店开业的日子。醉酒、KTV、跟她的独处、她事后的反常与若无其事……这些瞬间滑过他的脑海,他已明了了。
木寒夏见他沉默,心里又恨又气,起身就要挣脱。谁知他眼明手快,又把她抱紧了,答:“那不一样。那时我的确没下定决心。现在怎么能一样?我追你多少天了?”
他不说还好,一说,那带着淡淡倨傲的语气,令木寒夏又气着了,她冷笑道:“好,好,好。林Jason,你觉得我们不配的时候,我们就不配。你现在喜欢了,我就得喜欢。他~妈的世上哪有这样的道理,你都曾经看不上了我,我为什么还要看得上你!”她一把推开他,站了起来,就往山坡下急匆匆地走。
林莫臣一骨碌爬起来,看着她在暮色中削瘦又倔强的背影,这还是他第一次听见她爆粗口,他的脸色也是彻底冷了下来。他不怒反笑,声音也放缓下来,字字清晰地在她身后说:“木寒夏,你生气可以,怨我可以。我曾经说错话了,我让你受气了,你冲我发火,也没什么不行。但是木寒夏,Summer,你的心,在我这里。你和我……呵,都清楚。”
木寒夏被他说中心事,说中她欲盖弥彰的秘密,偏偏他还是用这么毫不温柔的冷硬的语气说的,她心里忽然好难过。她想:他怎么总是这样,这个男人,总是这样,让她又爱又受伤。
她猛的止步,转头瞪着他。这倒让林莫臣一怔,不动声色地也看着她。